O Senna Tower, empreendimento em construção em Balneário Camboriú (SC), assinado pela FG Empreendimentos em parceria com a marca Senna e Havan, fará história ao se tornar o primeiro residencial supertall do mundo a conquistar o selo LEED Platinum – a mais alta certificação de sustentabilidade concedida pelo U.S. Green Building Council (USGBC).
A chancela atesta o compromisso do projeto com práticas ambientais rigorosas, que envolvem desde eficiência energética e uso responsável da água até a escolha de materiais e a gestão de resíduos ao longo de todo o ciclo da obra.
Além de materializar a filosofia de superação associada à trajetória de Ayrton Senna, o empreendimento consolida um novo patamar de sustentabilidade para edifícios de grande porte. A certificação LEED Platinum reconhece projetos que se destacam pela inovação, desempenho ambiental e impacto positivo no entorno urbano.
“A conquista do selo LEED Platinum representa um marco para a FG Empreendimentos e para a indústria da construção civil como um todo. Nosso objetivo vai além de erguer edifícios icônicos: queremos contribuir para um futuro mais sustentável, no qual grandes empreendimentos sejam exemplos de respeito ao meio ambiente e inovação. A trajetória de Ayrton Senna, pautada pela busca constante da excelência e pelo impacto positivo, inspira cada detalhe deste projeto”, afirma Jean Graciola, presidente da FG Empreendimentos.
Com mais de 550 metros de altura, o Senna Tower incorpora tecnologias e soluções alinhadas às melhores práticas da construção sustentável. Entre elas estão sistemas avançados de captação e reuso de águas pluviais, estratégias para redução do consumo energético, controle de qualidade do ar interno, automação de ponta para integrar e aumentar a eficiência de todos os sistemas. Além disso, o projeto conta com o uso de materiais de baixo impacto ambiental e uma gestão rigorosa de resíduos de obra. O projeto também prioriza iluminação e ventilação natural, promovendo conforto, bem-estar e eficiência ambiental para os moradores.
“O processo para a certificação LEED Platinum, que será concedida na entrega da obra, inaugura um novo patamar de excelência e sustentabilidade no mercado imobiliário de edifícios altos. Esse reconhecimento valida um trabalho técnico rigoroso de pré-certificação desenvolvido desde a concepção do projeto até sua execução, demonstrando que é possível conciliar altura, rentabilidade e sustentabilidade sem abrir mão do conforto e do design”, destaca Stéphane Domeneghini, diretora executiva da Talls Solutions, empresa do Grupo FG, e engenheira responsável pelo projeto do empreendimento.
Para Lalalli Senna, sobrinha de Ayrton, antropóloga e multiartista responsável pelo conceito criativo do empreendimento, o Senna Tower reflete um compromisso real com o futuro: “buscamos um projeto que impressionasse não só por materializar o espírito de superação e a trajetória de um ícone mundial. O Senna Tower carrega em sua essência o compromisso com a sustentabilidade, refletindo a visão do próprio Ayrton sobre o impacto que deixamos. Cada detalhe do projeto está em sintonia com as diretrizes da engenharia e o próprio conceito de interiores traduz uma visão integrada entre a natureza e o ser humano.”
O que significa a certificação LEED Platinum
O processo de certificação LEED acompanha todo o cronograma do empreendimento – da escolha do terreno ao desenvolvimento do projeto, construção, entrega e operação. A avaliação considera oito grandes categorias: localização e transporte, terreno sustentável, uso racional de água, energia e atmosfera, materiais e recursos, qualidade interna do ar, inovação e créditos de prioridade regional.
Esses critérios asseguram que o edifício seja projetado e construído com foco na redução de impactos ambientais, eficiência energética e qualidade de vida dos usuários. “Além de contribuir para a diminuição de custos operacionais e do consumo de recursos naturais, o selo LEED garante ambientes mais saudáveis, com melhor qualidade do ar e aproveitamento da luz natural. Para a cidade, representa um projeto alinhado às necessidades urbanas e ambientais”, explica Domeneghini.
Lalalli Senna, artista plástica e antropóloga responsável pelo conceito do empreendimento, ressalta que a busca pela certificação está diretamente conectada à essência do projeto. “A sustentabilidade e o impacto positivo fazem parte do conceito de materializar o herói que Ayrton Senna representa. Ele sempre foi movido pela superação e pelo exemplo. O Senna Tower carrega essa essência ao mostrar que é possível construir algo grandioso e, ao mesmo tempo, comprometido com o futuro e com o meio ambiente”, afirma.
Criado nos Estados Unidos, o selo LEED está presente em mais de 160 países. No Brasil, a certificação é concedida pela GBC Brasil – Conselho Brasileiro de Construção Sustentável.
Com investimento estimado em R$ 3 bilhões, o Senna Tower é resultado da parceria entre a FG Empreendimentos, responsável pela incorporação e construção, a marca Senna e a Havan, que participa do projeto como investidora. A marca Senna e Lalalli Senna assinam o conceito criativo e o design de interiores do empreendimento.
Ao unir inovação técnica, sustentabilidade e um conceito simbólico inspirado na jornada de Ayrton Senna, o Senna Tower reforça o posicionamento da FG Empreendimentos como referência em projetos que combinam luxo, tecnologia e responsabilidade ambiental, estabelecendo um novo paradigma para o mercado imobiliário de alto padrão.
Sobre a FG Empreendimentos
Em 2025, a FG Empreendimentos consolidou-se de forma definitiva entre as gigantes do mercado imobiliário brasileiro – e já figura como uma referência também no cenário internacional. A companhia encerra o ano com um desempenho histórico, que reafirma sua liderança, solidez operacional e visão estratégica de longo prazo.
Com um portfólio que reúne oito dos dez mais altos empreendimentos residenciais do país, a FG já entregou 66 megaempreendimentos e soma 5,6 mil unidades de alto padrão concluídas ao longo de sua trajetória. A performance se traduz em resultados: em 2025, a empresa alcançou um VGV recorde de R$ 2,1 bilhões e manteve a maior margem líquida do setor, de 35%. O indicador reflete um modelo de negócios altamente eficiente, sustentado pela excelência construtiva, governança rigorosa e planejamento financeiro robusto – fatores que explicam os mais de 90% das transações realizadas por meio de financiamento direto com a própria FG.
Detentora de um dos maiores landbanks privados do Brasil, a companhia acumula hoje 4,5 milhões de m² destinados a futuros lançamentos, com um VGV potencial estimado em R$ 130 bilhões. Trata-se de um pipeline que reposiciona Balneário Camboriú e todo o mercado nacional em um novo patamar de inovação, qualidade arquitetônica e avanço da verticalização urbana.
Sobre a marca Senna
A marca Senna incorpora a essência de Ayrton Senna, inspirando pessoas de todas as gerações ao redor do mundo a encontrarem sua verdadeira vocação e se tornarem a melhor versão de si mesmas. Por meio de parcerias com marcas reconhecidas, a marca Senna identifica produtos premium que carregam os valores essenciais de Ayrton, como paixão por alto desempenho, determinação, ousadia e superação de limites. Atualmente, a marca é gerenciada pela Senna Brands, que integra o grupo criado pela família Senna e se dedica a perpetuar a trajetória do piloto. Parte da renda gerada pela marca Senna é revertida para o Instituto Ayrton Senna, que trabalha pela transformação de vidas por meio da educação pública de qualidade. Em 30 anos de história, o Instituto já realizou mais de 36 milhões de atendimentos a crianças e jovens em 3 mil municípios brasileiros.
Sobre Lalalli Senna
Artista multiplataforma, Lalalli Senna aborda linguagens de diversos campos da arte, como a escultura e a música, a partir de um fascínio pelo inconsciente e por formas geométricas puras sempre embasado pela antropologia, sua formação acadêmica. Para isso, ela recorre a tecnologias do presente, colocando a modernidade a serviço da atemporalidade.
Sobre Grupo Havan
O Grupo Havan nasceu em Brusque (SC), com a abertura de uma pequena loja de tecidos pelo empresário Luciano Hang. Ao longo de 38 anos, a marca se consolidou como uma gigante do varejo, com 180 megalojas em 23 estados brasileiros e no Distrito Federal, além de contar com mais de 22 mil colaboradores diretos.
Com uma trajetória de crescimento acelerado, a Havan se destaca pela expansão e pelo impacto positivo nas cidades onde está presente, gerando empregos, renda e promovendo iniciativas sociais.
O grupo também abrange empresas em outros setores, como de energia e de Fundos Imobiliários, tendo participação em importantes projetos, como o One Tower, primeira construção em parceria com a FG Empreendimentos.
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